Trouver un spécialiste de l’immobilier à Fribourg

Spécialiste de l'immobilier à Fribourg

Pour vendre, louer ou acheter un bien immobilier à Fribourg, faites appel à un professionnel. Mais qui engager ? Et quels sont les paramètres à prendre en compte pour trouver le meilleur expert ?

L’agent immobilier : l’expert immobilier qu’il vous faut !

Un agent immobilier est un intermédiaire entre le propriétaire et l’acheteur ou le locataire. Le recours à ses services est vivement recommandé, car grâce à son expertise, il peut aider son client à réaliser la transaction dans les plus brefs délais. De plus, connaissant très bien le marché, il est en mesure de lui proposer les meilleures offres. D’ailleurs, en faisant appel à une agence immobilière à Fribourg, vous aurez la garantie que les transactions se passeront dans les meilleures conditions. Toutefois, en contrepartie de ses prestations, il faudrait prévoir une commission dont le montant est librement fixé par chaque spécialiste. Dans le cadre d’une vente, le pourcentage est basé sur le prix de vente, tandis qu’en cas de location, sa rémunération équivaut en général à 1 mois de loyer. Afin d’éviter le prix fort, comparez et négociez !

Les qualités d’une bonne agence

Pour bénéficier d’une prestation de qualité, il faudrait être très minutieux dans le choix de l’agence immobilière. D’abord, pour pouvoir exercer ce métier, l’agent immobilier doit disposer d’une carte professionnelle, délivrée par la Préfecture. Vérifiez si le document est à jour puisqu’il a une validité de 10 ans. C’est déjà un gage de sérieux. Ensuite, il doit être titulaire d’une attestation de garantie financière et d’une assurance civile professionnelle.

Par ailleurs, informez-vous sur l’agence. En ligne, vous trouverez toutes les informations à connaitre à son propos. D’ailleurs, n’hésitez pas à consulter les avis et commentaires laissés par les internautes pour vous aider à faire le bon choix : la qualité de service, l’efficacité et le professionnalisme, etc.

En outre, si le bien immobilier à vendre, à louer ou à acheter se situe à Fribourg ou dans les environs, engagez une Agence immobilière à Fribourg ou un professionnel qui se trouve à proximité. Il maîtrise très bien le marché local et est au courant des dernières transactions. Il est donc en mesure de vous aider à faciliter et à assurer le bon déroulement de la transaction ainsi qu’à vendre ou acheter un bien immobilier au meilleur prix.

Vente : les différents mandats

L’agent immobilier ne peut vendre un bien immobilier sans mandat. De la sorte, le client devra choisir entre les 2 formes suivantes :

Le mandat simple

Le propriétaire peut confier la vente de ses propriétés à plusieurs agences. Et celui qui trouvera un acheteur en premier sera payé. De même, s’il parvient à dénicher un acheteur par ses propres moyens, il ne versera aucune commission. Néanmoins, cette option est à éviter, car l’agence ne sera pas certaine de toucher sa commission. Donc, il aura moins d’intérêt à s’investir.

Le mandat exclusif

C’est sûrement le plus efficace parce que le client mandate une seule et même agence. Cette dernière aura donc la certitude de recevoir sa commission et fera le nécessaire pour accélérer la procédure s’il souhaite être rémunéré rapidement.